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章鱼币竞猜-原创刘兴亮|WeWork折戟IPO,一个年代完毕了

admin 2019-11-12 252人围观 ,发现0个评论

文/刘学习英语兴亮(微信大众号:刘兴亮时刻)

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同享经济如火如荼的时分,美国涌出了三大独角兽:同享出行Uber,同享住宿Airbnb,同享工作WeWork。

这三只兽,一时风景无两,引得国内的纷繁仿效。其间,同享出行诞生了独角兽滴滴,同享住宿和同享工作也不乏追章鱼币竞猜-原创刘兴亮|WeWork折戟IPO,一个年代完毕了随者,仅仅没有独角兽呈现。

现在,三只兽也只要Uber成功上市。Airbnb上市还没有时刻表。WeWork预备上市,却在上市的前夕折戟,估值从最高的时分的470亿美金,暴跌到现在的80亿美金。

WeWork现已撤回了上市请求,不仅如此,它还堕入更大的泥潭:创始人诺依曼负面新闻缠身,管理混乱,亏本加重,以致于出资教父孙正义不得不花17亿美金将诺依曼请出了WeWork的管理层。更为搞笑的是,公司竟然没有满足的遣散费以致于无法裁人,这可是一件前所未闻的事。

原本想经过IPO大赚一笔,没想到成为了「见光死」,WeWork的IPO方案可谓一场悲惨剧。

只能说他们在过错的时刻,过错的地址,做了一件过错的工作。IPO并不是全能的,尽管IPO是很多创业者的终极愿望。IPO会让公司被放到扩大镜下细细的审视,一切的缺点都会被扩大。

02

WeWork的惨败,IPO折戟仅仅表象,底子的源头还在于这家公司本身。

成果WeWork的是,同享工作。同享工作,关于中小创业者来说,是多么夸姣的需求。

关于自由职业者,从前混迹于星巴克,处处打游击,现在WeWork给你供应固定工位。关于几个人的创业小分队,租不起工作室,来WeWork,只需求很少的租金,就能得到工作场所。几百人的团队,WeWork还为你供应专业的服务,帮你完结工作环境的创立。

不得不说,这个商场是很大的,需求也是刚性的。从需求这一侧来说,没什么问题。

再看供应。WeWork从他人那里租来大型的工作空间,再化整为零,分割成小空间租借。这形式也没有问题,这种批发再零售的形式也十分常见,比方群租。WeWork还将工作空间装饰得十分的赋有Google特征,Google的工作空间一向是创业者的独爱,所以十分赋有吸引力。WeWork还供应配套服务,比方WiFi,打印机,茶水间……这些都是刚需。

所以,单从需求和供应来说,WeWork所做的是一门不错的生意。

可是,生意往往没有那么简略。经济学里讲的需求和供应理论究竟仅仅理论,商业本身还会杂乱得多。

首要,WeWork和上家签的是长时间租约,乃至长达10年。他不得不这个做:没有长约,装饰的本钱都回不来;没有长约,这门生意就不是一门生意,假如仅仅短期,那么他和中介有什么别离呢。

长时间租约带来的问题,一是出资报答周期长,开端需求很多的烧钱。二是承当了长时间所带来的危险。WeWork面向的客户是创业者,创业的浪潮是有周期的,在高潮的时分,需求大,在低落的时分,需求急剧萎缩。10年之内,怎么确保都处在创业的高潮?事实上,现在的WeWork,正面临着创业的落潮。所以危机来了。

其次,WeWork尽管标榜着同享的概念,可是和他人不同,他的同享是重财物。Uber和Airbnb做的是衔接,别离衔接了车、乘客和房主、旅客。他们两个只做渠道,担任技能和运营,归于轻财物的方法。

重财物需求更多的真金白银的投入,百分之百是个烧钱的事。轻财物当然也烧钱,可是仅仅初期的经过补助的方法培育商场,比及商场起来了,补助就可以中止了。可是重财物需求继续不断的投入烧钱。从同享的重财物的别的两个比方,国内盛行的同享单车和**公寓的窘境,咱们也不难看出重财物的「难以承受之重」。

最终,WeWork标榜自己是科技公司,可是却不被广泛认同。WeWork说自己经过大数据的手法来选址,经过信息服务来运营,经过大数据来进步运营功率,可是一向无法脱节很多人关于他「二房东」的形象。

要知道,定位为科技公司和定位为传统的做地产生意的二房东,估值那可差几个数量级。假如定位为科技公司,商场或许可以忍受必定程度的烧钱游戏,可是假如定位为地产的「二房东」,那就是别的一套考量规范比方空置率,单位面积的出资报答率,周期等,财务指标无比严苛。

WeWork自诞生起,就面临着无法脱节的身份认同危机,并且这个危机直到现在还没有免除。

和这几条比较,创始人的问题,以及内部管理的问题这些负面新闻,仅仅压垮骆驼的最终一根草罢了。

03

WeWork的这场悲惨剧,有什么启示呢?且来让我亮三点。

  • 左一点:同享是个好主意,也可以成为好生意,但不是搭上了同享这辆车,就能成为好生意。

前几年同享概念火的时分,各种同享如漫山遍野般的冒出来,乃至不乏同享马扎这种博眼球的事情。直到现在同享雨伞和同享充电宝还有些在运营,可是能不能成,不容乐观。商业究竟仍是要遵从商业本身的客观规律,不是加了个时尚的概念,就成为一门成功的生意。

就好像从前的互联网+,到现在的AI+,以及行将到来的5G+,「+」的确可以赋能,可是不是说随意找个东西「+」一下,就能飞上天。

每一个新的概念出来,总会有人烦躁起来,加个概念挂羊头卖狗肉,到本钱商场上圈钱。跟着社会越来越理性,这种炒概念的空间越来越少。

WeWork作为同享工作的领头羊给了咱们深入的启示。他说他是同享工作的科技公司,可是很多人仍是把他作为二房东。原本想借同享这个春风,成果仍是没有被认同。

  • 右一点:一个年代完毕了。

自2000年互联网泡沫危机以来,互联网这个职业一向以烧钱游戏推翻人们的认知,也成果了很多企业的光辉。可是,年代现已变了。这种改变首要来自于出资方。WeWork被商场质疑他的不断的亏本,这种继续的亏本不被认可,相当于否定了他的这种烧钱的游戏。

这在十年之前五年之前是不存在的。可是现在,本钱隆冬,本钱理性叠加起来,注定了WeWork玩不转。所以,最终只要孙正义不断的注入资金,他人不愿意跟着一同玩。

WeWork仅仅一个年代改变的缩影,章鱼币竞猜-原创刘兴亮|WeWork折戟IPO,一个年代完毕了信任在未来几年,咱们会看章鱼币竞猜-原创刘兴亮|WeWork折戟IPO,一个年代完毕了到更多这样的比方。游戏规则现已改变了。本钱逐步向传统的财务指标挨近,越来越重视出资报答率和周期,越来越重视盈利形式,而不是盲目的挥金如土去侵占赛道。商场阅历了张狂之后,终究会回归理性,这是亘古不变的规律。

不信,你看,在后面几年,创业者取得出资会越来越困难。

  • 下一点:理性看待独角兽。

独角兽一般是某个范畴的领头羊,占有了某个细分范畴的霸主位置,因而取得很高的估值。可是估值一般是有泡沫的。在创业者和出资方的推进下,独角兽的光环一般会被扩大,而它本身的缺点被奇妙的躲藏。

▴ 女儿手绘的「独角兽」

理性的人,会被光环所感动,不断看到独角兽的光辉,不断的俯视它,因而会不断的高估它的价值。而理性的人,则会拿着扩大镜去调查,去分析,去审视,章鱼币竞猜-原创刘兴亮|WeWork折戟IPO,一个年代完毕了去质疑,因而愈加精确的评价独角兽的价值。

在出资范畴没有单一的原则,有人理性,感觉好就投,能取得成功;有人理性,有一套评价的规范,也能成功,尽管也失去时机。可是,不管理性仍是理性,都需求正确的对待独角兽。

哪怕你一次成功了,可是假如如果遇到的是WeWork这种估值从400多亿美金到80亿美金,乃至或许会更低的状况,就或许把前面赚到的都亏出来。

前些年靠命运赚的钱,这两年靠本事再全亏了。这句打趣告别验证你身上。

今后咱们看到独角兽排行榜时,也应该打个问号,他们真的值那么多吗?

WeWork折戟IPO的最大启示在于:在全球范围内,标志着一个张狂烧钱的年代完毕了……归于那些2B出资人的年代,也完毕了。

一个年代,完毕了。

▴注释:

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